Stort renoveringsbehov i miljonprogrammen

Enligt en rapport från WSP behöver 800 000 lägenheter renoveras inom en snar framtid. Det är bland annat ledningssystemen i miljonprogrammen som behöver åtgärdas och efterfrågan ökar, enligt Ann-Marie D´Amico, affärsområdeschef på Aarsleff Rörteknik, en av de stora aktörerna som jobbar med relining.

- Vi är precis i början på att åtgärda miljonprogrammen. Vissa är i ett akutläge andra ligger lite längre fram i tiden med det är ett stort och ökande behov av renovering av avloppssystemen. Relining är ett bra alternativ i många av fallen. Men det gäller att statusbedöma och åtgärda sina rör i tid, om rören är i mycket dåligt skick kan kostsamma stambyten bli oundvikligt, säger hon.

Den traditionella tekniken med stambyten innebär ofta omfattande ingrepp med rivna väggar och arbetet påverkar de boende i fastigheten under relativt lång tid. Med en relining bildas ett rör inuti det gamla och arbetet kan vara klart på betydligt kortare tid än ett traditionellt stambyte.

- Med den här tekniken går det mycket fortare och de boende kan bo kvar i lägenheten. Sedan har vi klimatvinster. Det går åt mindre energikonsumtion och koldioxidutsläppen minskar. Strumporna som används vid reliningen består delvis av återvunnet material. Men den största vinsten är att de boende kan bo kvar under tiden som arbetet genomförs, säger hon.

Det finns flera aktörer som jobbar med relining men Aarsleff är ensamma om att ha egen fabrik där de tillverkar fodret eller ”strumpan” som matas in i rören som renoveras. Deras fastighetsverksamhet i Sverige är främst koncentrerad till Mälardalen men man planerar en expansion till övriga delar av landet på sikt.

- Vi vet att vi kan hjälpa både kommuner och stora fastighetsbolag mycket mer. Idag har vi Stena Fastigheter och Svenska Bostäder som två exempel på kunder. De har stora fastighetsbestånd som lämpar sig bra för den här typen av åtgärder, säger hon.