Simhall och kontor i lyckad kombination

Det är en mäktig byggnad som reser sig ett stenkast från Mall of Scandinavia i Arenastaden i Solna. Det nya kvarteret Poolen är tio våningar högt och rymmer 38 000 kvadratmeter med kontor och simhall.

- Det har varit spännande att arbeta med dessa nya förutsättningar som inneburit att badet har kunnat gestaltas med en helt annan karaktär än det som är gängse för friliggande hallbyggnader. Simhallens insida samspelar med kontorsbyggnadens skulpturala tegelvolym. Genom den kraftfulla stommen i betong, robusta tegelväggar och innertak av limträ har interiören fått en stark materialverkan, säger Johan Jansen som är ansvarig arkitekt på AIX.

Första spadtaget till Kvarteret Poolen togs på hösten 2018. Men arbetet med planeringen hade då pågått i flera år mellan de båda byggherrarna Solna Stad och Fabege. Den lite ovanliga konstruktionen kom till eftersom Solna sökte en möjlig finansiering för bygget av simhallen. Lösningen blev att bilda två fastigheter på samma tomt. En så kallad tredimensionell fastighetsbildning. Idag går de båda fastigheterna in i varandra och med två olika byggherrar och två parallella projekt- och projekteringsorganisationer. Eftersom det är en privat fastighetsutvecklare och en kommunal beställare har det blivit en hel del olika avtal kopplat till projektet. Det är fem entreprenader totalt. Solna har tre av dem och Fabege två och sedan finns det vissa fördelningstal mellan de båda byggherrarna.