Ljusning på arkitektmarknaden

Arkitektbranschen har drabbats hårt av lågkonjunkturen. Men nu kan en vändning vara på gång. Det visar en ny rapport från Tendium och Byggfakta. 

Arkitektbranschen har drabbats hårt av lågkonjunkturen. Men nu visar färska siffror att minskningen avtar. De senaste siffrorna pekar på att raset i prognostiserade byggkostnader har avtagit och offentliga sektorns utgifter till arkitektbolag stiger. Under slutet av 2023 och början av 2024 har trenden stabiliserats och vänt uppåt något även om index fortsatt är negativt.

– Vi ser att arkitektmarknaden har stabiliserats efter nedgången under pandemin. Nu återstår att se om det håller i sig, säger William Lundström, marknadsansvarig, Tendium.

På den offentliga marknaden är läget än ljusare. Efter en tydlig nedgång i de offentliga utgifterna till arkitektbolag under 2021 och 2022 syns en återhämtning under 2023. Utgifterna ökade under 2023 med cirka 6 procent till 1,8 miljarder kronor. 

De flitigaste offentliga köparna av arkitekttjänster är Stockholms stad och Statens Fastighetsverk. Under perioden 2019 till 2023 hade Stockholm stad utgifter till arkitektbolag för 1 miljard kronor, och Statens fastighetsverk för 949 miljoner kronor. Andra offentliga organisationer med höga utgifter var regioner, kommuner och kommunala fastighetsbolag.

Offentliga organisationerna som köpte in mest från arkitektbolag 2019 – 2023

• Stockholms stad
• Statens fastighetsverk
• Region Skåne
• Göteborgs stad
• Västra Götalandsregionen
• Higab AB
• Region Östergötland
• Gällivare kommun
• Region Stockholm
• Framtiden Byggutveckling AB

(Källa: Arkitektmarknaden, Tendium & Byggfakta)

SWECO toppar listan över bolag med flest arkitektprojekt, för projekt med byggstart tre år bakåt och två år framåt. De följs av Tengbomgruppen och White Arkitekter. Noterbart är att White Arkitekter även har högst intäkter från offentliga kontrakt.

Topp 10 – de mest aktiva arkitekterna på projektmarknaden*

• SWECO
• Tengbomgruppen
• White Arkitekter
• Liljewall
• PE Teknik & Arkitektur
• Krook & Tjäder
• Norconsult
• LINK
• Tyréns
• ÅF-Infrastruktur / AFRY

* Arkitekterna bakom flest projekt med uppskattad byggstart april 2021 – mars 2026.

(Källa: Arkitektmarknaden, Tendium & Byggfakta)

I de offentliga utgifterna perioden 2020 till 2023 till renodlade arkitektbolag (där SWECO Arkitekter ingår men inte SWECO) är White Arkitekter i topp, följt av Tengbomgruppen. Liljewall kniper tredjeplatsen.

Om rapporten
Rapporten Arkitektmarknaden är ett samarbete mellan Byggfakta och Tendium. Den bygger dels på data om byggprojekteringar, dels på data om offentliga sektorns utbetalningar till arkitektbolag.

16 Maj 2024

• 

  NCC reparerar Ölandsbron

  Ordervärdet uppgår till cirka 70 MSEK.
  

• 

  Ny social housing-modell

  Utmanar bostadsrättsmarknaden.

• 

  Vinnande arkitekt utsedd för Malmö universitets nya byggnad

   Förslaget ”Magasin för kunskap” har vunnit.

• 

  MVB får nytt bygguppdraget

  Nästa steg för 160 nya hyreslägenheter i Kålltorp.

• 

  Kommer ÄTORNA försvinna nu?

  Juristen reder ut förändringarna som föreslås.

• 

  Sweco vinner uppdraget att utforma Kirunas nya sjukhus

  Tar helhetsansvar för programhandlingen.

• 

  Strawberry ska bygga Nordens största flygplatshotell på Arlanda

  "Det känns fantastiskt för oss att kunna erbjuda ett fullservice-hotell"