Lägsta byggtakten för skolor på 20 år

Nyproduktionen av skolor har backat i de flesta regioner under de senaste åren. Under 2022 stannar byggstarterna på drygt 250 000 kvm. Genomsnittet för de senaste fem åren ligger något högre på knappt 300 000 kvm per år. Byggfaktas databas pekar också på en klar svaghet i marknaden; tillskottet av helt nya projekt har försvagats kraftigt de senaste två åren.
Under 2021 registrerade Byggfakta omkring 100 000 kvm nya projekt; klart under den långsiktiga trenden på 200 000 kvm. Och fram till oktober 2022 ligger inflödet på omkring 50 000 kvm.

Den regionala bilden visar på stora skillnader mellan storstadsregionerna och övriga regioner under de senaste åren. Byggstarterna inom nyproduktionen i storstadsregionerna har mer halverats medan de i övriga regioner har ökat med storleksordningen 50 procent.

I Stockholmsregionen föll nyproduktionen med drygt 60 procent mellan hösten 2021 och hösten 2022 till omkring 20 000 kvm. Det är den lägsta byggtakten i regionen på de senaste 20 åren. Nyproduktionen av skollokaler har i genomsnitt legat på omkring 50 000 kvm per år de senaste tio åren.

Utvecklingen i Stockholms kommun är väsentligt sämre än i övriga kommuner i regionen. Kommun har de senaste tio åren startat omkring 15 000 kvm per år. Under 2022 minskar byggstarterna till knappt 5 000 kvm; ett fall med omkring 70 procent jämfört med året innan. Kommunen har normalt svarat för omkring 25 procent av nyproduktionen i regionen men under 2022 minskar andelen till 10 procent. Nyproduktionen under 2022 återfinns framför allt i Täby och Botkyrka som svarade för 60 procent av procent av byggstarterna i regionen.

Göteborgsregionens nyproduktion av skollokaler stannar på omkring 30 000 kvm under 2022. Det är jämförbart med de genomsnittliga byggstarterna de senaste tio åren. Ett tiotal projekt startades under året bland annat Torslandaskolan och Askimskolan. De totala investeringsplanerna för de närmaste fem åren stannar på omkring 100 000 kvm. Planeringen för 2023 omfattar totalt 65 000 kvm med byggstart för bland annat Nya Hallsås skola och Noleredsskolan på sammanlagt 20 000 kvm.

Göteborgs kommun svarade i genomsnitt för omkring 65 procent av byggstarterna i regionen under de senaste fem åren. Kungsbacka kommun har hittills svarat för drygt 10 procent av produktionen men investeringsplanerna är inte stora.

Malmöregionen byggstartade i genomsnitt omkring 30 000 kvm skollokaler de senaste tio åren. Under 2022 byggstartades endast fyra projekt med en totalt yta på 7 000 kvm varav Malmö International School svarar för i stort sett hela nyproduktionen. Projektreserven omfattar bara 30 000 kvm och inflödet av nya projekt till marknaden har minskat under flera år.

Malmö kommun har under de senaste fem åren svarat för omkring hälften av nyproduktionen i regionen. De senaste tio åren har nyproduktionen i Malmö i genomsnitt legat på omkring 15 000 kvm per år. Projektreserven omfattar bara omkring 20 000 kvm varav merparten av projekten byggstartas efter 2023. Lunds kommun har över tid svarat för omkring 15 procent av nyproduktionen och svarar nu för hälften av projektreserven de närmaste fem åren.

De tio största regionerna utanför storstäderna svarade under de senaste fem åren för omkring 25 procent av nyproduktionen av skollokaler i landet.

Karlstadsregionen har de senaste åren ökat nyproduktionen av skollokaler ganska kraftigt. Under 2022 byggstartades omkring 20 000 kvm vilket gör Karlstadsregionen till landets fjärde största. Största projektet under 2022 var Orholmsskolan på totalt 7 500 för drygt 600 elever.

Halmstadsregionen har också ökat sin nyproduktion ganska kraftigt de senaste åren. Under 2022 påbörjades omkring 20 000 kvm med Nya Östergårdsskolan med närmare 15 000 kvm.

Boråsregionen hör till de tio största producenterna under de senaste fem åren. Under 2022 startades omkring 16 000 kvm med Fredriksborgsskolan på 13 000 kvm för 850 elever.

 

5 Dec 2022

• 

  NCC reparerar Ölandsbron

  Ordervärdet uppgår till cirka 70 MSEK.
  

• 

  Ny social housing-modell

  Utmanar bostadsrättsmarknaden.

• 

  Vinnande arkitekt utsedd för Malmö universitets nya byggnad

   Förslaget ”Magasin för kunskap” har vunnit.

• 

  MVB får nytt bygguppdraget

  Nästa steg för 160 nya hyreslägenheter i Kålltorp.

• 

  Kommer ÄTORNA försvinna nu?

  Juristen reder ut förändringarna som föreslås.

• 

  Sweco vinner uppdraget att utforma Kirunas nya sjukhus

  Tar helhetsansvar för programhandlingen.

• 

  Strawberry ska bygga Nordens största flygplatshotell på Arlanda

  "Det känns fantastiskt för oss att kunna erbjuda ett fullservice-hotell"