Hårda tider för småhustillverkarna

Bransch- och arbetsgivarorganisationen Trä- och Möbelföretagen har 650 medlemsföretag som tillsammans sysselsätter omkring 30 000 anställda, framför allt i Småland och Västra Götalands län. En del av dessa är småhustillverkare som har drabbats hårt av bostadsbyggarkrisen.

– Det är tufft läge för oss. Sen sprider sig detta också i underleverantörsled. Vi organiserar även tillverkare av golv, fönster, dörrar, kök, badrum och inredningssnickerier. Även där har varslen börjat komma i en ganska stor skala, säger David Johnsson som efter tio år som vd på TMF nu genomgår sin största utmaning.  

Vd:n uppskattar att antalet varslade uppgår till gott och väl tio procent av samtliga anställda i branschen och han befarar att det är långt ifrån över.

– Samtidigt berör detta företag som har varit med om svängiga byggkonjunkturer tidigare och de senaste tre, fyra åren har det ändå gått väldigt bra. Vi ser heller inga tecken än på att det ska vara några större konkurser på gång.

Hur kan ni hjälpa era medlemsföretag?

– Som arbetsgivarorganisation stöttar vi dem praktiskt i neddragningsprocesser och förhandlingar så att allt går rätt till enligt alla lagar. Som branschorganisation arbetar vi på lång och kort sikt med att förbättra förutsättningarna för företagen. När det gäller byggande så kan det handla om att få politiker att bli bättre på att hantera tillgången till byggbar mark, särskilt på kommunnivå, detta är en fråga vi jobbar mycket med, säger han och fortsätter:

– Finansieringen är en annan viktig fråga; vi är för en sund amorteringskultur, men det är lite väl svårt i dag för vanliga människor med god inkomst att köpa en bostad. Här jobbar vi till exempel med olika typer av bosparande för unga och att banker ska kunna göra individuella kreditprövningar. Man ska komma ihåg att bankerna historiskt sett i stort sett aldrig förlorar pengar på privata boenden, bostaden är det sista man ger upp.

Behovet av kompetent personal är en stor fråga för hela byggsektorn och rör även TMF:s medlemmar. Därför lobbar man bland annat för införande av korttidsarbete så att krisande bolag kan behålla sina medarbetare vid varseltider och inte riskera att mista dem till andra branscher.

– Kompetensfrågan är viktig för oss, liksom i hela byggsektorn. Övrig industri tuffar på ganska bra nu och där riskerar vi ett kompetenstapp.  

I början av pandemin rusade priset på trävaror, men det senaste året har materialet legat ganska stabilt och till och med sjunkit i pris. Men det sammantagna läget med hög inflation, skyhöga räntor, kriget i Ukraina och skrala privata ekonomier bidrar till en osäkerhet i att vilja och kunna investera. Det som ändå talar för småhustillverkarna är den enormt stora underliggande efterfrågan på bostäder i Sverige.

– Industriellt byggda bostäder är både snabbare och effektivare än att bygga traditionellt på plats. Över tid kommer detta vara ett bra sätt att pressa priser. Enligt en studie som gjorts på Luleå tekniska universitet kan industriellt träbyggande höja produktiviteten med 30 procent och korta byggtiden med flera månader. Så förutsättningarna är stora för våra medlemmar, säger David Johnsson, som också poängterar att det billigaste över tid är att bo i eget ägt hus.

– Sju av tio vill bo i eget hus. Och dessa byggs till 90 procent med trästomme.

Enligt TMF:s Omvärldsanalys 1, 2023, som släpptes för några veckor sedan, minskade den totala orderingången för småhus med 42 procent under 2022. Minskningen för styckebyggda småhus var förra året 47,1 procent, jämfört med 2021. Dessa siffror till trots så står ändå medlemsföretagen sig väl positionerade, enligt David Johnsson. Både med tanke på det underliggande behovet av bostäder samt hållbarhetsfrågan där han lyfter trä som det enda förnybara byggmaterialet som även binder koldioxid.

– Jag har stor respekt på stora satsningar som görs på fossilfritt stål och så kallad grön betong, men vi är redan där. Så vi är i grunden väldigt optimistiska. Jag tror det börjar vända 2024. Nyckeln är inflationen, när den börjar gå ner och räntorna sjunker så kan människor börja planera sin ekonomi på ett annat sätt. Folk behöver någonstans att bo och det har byggts för lite i det här landet i 30, 40 år, säger han och lyfter även bankernas ansvar.

– De har ett stort ansvar, de tjänar enormt mycket pengar nu på ett stort räntenetto samtidigt som många hushåll går på knäna.