Hem
 

Grönt ljus för nytt bostadskvarter i Umeå

 

28 Okt 2025

Grönt ljus för nytt bostadskvarter i UmeåBonava utvecklar bostäder i Umeå. Kommunfullmäktige i Umeå kommun har antagit detaljplanen som möjliggör fem nya bostadskvarter på ett tidigare industriområde. Syftet är att skapa en grön, stadsmässig och levande miljö.

– Genom beslutet får vi nu en ny centrummiljö på Haga, med både bostäder och service i ett sammanhållet kvarter. Det bidrar till att göra området levande och tryggt. Det här är ett viktigt stadsutvecklingsprojekt som stärker Haga och Umeå med fler bostäder, service och offentliga miljöer, säger Janet Ågren (S), kommunalråd, Umeå kommun.

Enligt den nya detaljplanen får området även en mindre offentlig park, gångfartsgator och skydd för den kulturhistoriskt värdefulla syrgasfabriken. Tre av kvarteren får centrumverksamheter i bottenvåningarna, vilket skapar förutsättningar för ett levande torg.

Efter synpunkter från närboende har två planerade punkthus sänkts från nio till fem respektive sju våningar för att bättre passa in i omgivningen. Beslutet har föregåtts av ett utökat förfarande med samråd och granskning.
För att möjliggöra genomförandet av detaljplanen har fullmäktige även godkänt två exploateringsavtal. De syftar till att skapa bostäder i kvartersstruktur med inslag av verksamheter samt offentliga rum och parker. Utbyggnaden sker i två etapper med olika tidplaner och ansvarsfördelning.

De två exploateringsavtalen har tecknats mellan Umeå kommun och dels Guldägget 1 och Bonava Sverige AB, dels Motorcentralen Invest i Umeå AB.


Utbyggnaden delas upp i två etapper där byggstart för den första etappen kan ske så snart detaljplanen vunnit laga kraft. Den andra etappen har ännu ingen fastställd tidplan eller exploatör, vilket gör att ett separat avtal tecknats för att reglera även denna del.

– Det här är ett viktigt projekt i en central del av Umeå som ger oss fler bostäder och en mer levande stadsmiljö. Projektet är också betydelsefullt för att få fart på bostadsbyggandet, tillväxten och för att möjliggöra att fler ska kunna flytta till Umeå, säger Lena Andersson (M), ledamot i kommunfullmäktige.

Kommunens kostnader beräknas till cirka 5,2 miljoner kronor, där delar av kostnaden delas med det närliggande projektet Guldskrinet. Ombyggnaden av Parkvägen bekostas till hälften av exploatören och till hälften av kommunen, vilket innebär ytterligare cirka 1,6 miljoner kronor i kommunal finansiering.

Samordning mellan kommunen och exploatörerna blir avgörande då utbyggnaden av allmän plats och byggnation av bostäder sker parallellt.

 

28 Okt 2025

 
 

Relaterade artiklar

Mest lästa

Tidningen

ByggFakta Sverige, etablerad 1989, vänder sig till personer som har ett professionellt intresse av byggmarknaden, dess företag, trender, produkter och tjänster.


Läs mer E-tidningen
 
 
 

 
 

Genom att surfa vidare på byggfakta.today och använda våra tjänster så godkänner du till att vi samlar in data om ditt besök. Läs mer i vår policy.